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    辦理房產證費用包括哪些

       2019-01-03 鯨魚裝修網小魚
    辦理房產證費用包括哪些:許多購房者在購買了新房之后,都會要求開發商盡快辦理初始登記,這樣購房者才能去辦理房產證,然而辦理房產證并不是免費的,也是需要收取一定費用

    許多購房者在購買了新房之后,都會要求開發商盡快辦理初始登記,這樣購房者才能去辦理房產證,然而辦理房產證并不是免費的,也是需要收取一定費用的,那么2018年辦理房產證費用包括哪些呢,下面本文就來給大家介紹下吧。

    2018年辦理房產證費用包括哪些

    1、契稅

    房屋面積小于90平米,契稅按總房款的1%征收;房屋面積超過90平米按總房款的1.5%征收;二套房按照房款的3%征收。

    2、房屋登記費(工本費)

    住宅登記費每套80元,非住宅登記費每套550元,如有共有產權證增收工本費10元/本。

    3、印花稅:5元/套

    4、公共維修資金收費

    通常安好總房款的2%-3%,或按100-200元/㎡繳納。具體以各地不同樓層的收費標準為準,還有的是40元/㎡、60元/㎡、140元/㎡。

    辦理房產證需要注意哪些

    1、購房者在辦理房產證時需要注意房產證登記產權人要在領證的時候到場,并且攜帶本人身份證并簽字,同時在辦理房產證時,需要繳納相關費用,主要包括括契稅、印花稅、工本費等。

    2、在辦理房產證時,如果房屋有按揭貸款的話,領取房產證后需要前往貸款銀行辦理抵押登記手續。

    辦理房產證需要哪些材料

    1、蓋章的房屋產權申請表;

    2、房屋買賣合同;

    3、簽訂房屋預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;

    4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;

    5、專項維修資金專用收據;

    6、銀行的提前還貸證明;

    7、購房者身份證明。

    以上就是關于2018年辦理房產證費用包括哪些的相關介紹,希望能夠給大家在辦理房產證時提供些幫助,讓大家了解辦理房產證需要收取多少費用。

     
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