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    商品房拆遷如何賠償

       2019-01-04 鯨魚裝修網小鯨
    商品房拆遷如何賠償:拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,根據有關規定給予的補償。那么,商品房拆遷如何賠償呢?下面跟著小編一起來了解一下吧!一、商品房拆遷如何

    拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,根據有關規定給予的補償。那么,商品房拆遷如何賠償呢?下面跟著小編一起來了解一下吧!

    一、商品房拆遷如何賠償

    商品房拆遷賠償:1、房屋補償費:補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的構造和折舊水平進行劃檔,按平方米單價計算;2、周轉補償費:補償被拆遷房屋住戶暫時居住房或自找暫時住處的不便,以暫時居住條件劃檔,根據被拆遷房屋住戶的人口每月給予補貼;3、獎勵性補償費:鼓勵被拆遷房屋住戶,主動協助房屋拆遷。

    二、商品房拆遷的注意事項是什么

    房屋拆遷的時候,被拆遷方有很多值得人們注意的地方:

    1、房屋拆遷面積的確定:若是實際面積大于房產證上的面積,一定要要求拆遷方測量,堅決以實際面積計算。

    2、房子裝修的賠償:譬如鋁合金窗和防盜門的賠償與普通門窗不同;石英水磨地和普通水泥地的賠償不同;需要賠償和不賠償的項目容易混合,都一定要在拆遷方作筆錄后逐一過目。

    3、違章建筑的年限和補償:若是有違章建筑,預先最好有違章年份的憑證,盡管是一張用料單或用工單,因為不同年份的賠償多少存在差異。

    4、簽署合同時,要認真搞清合同內容,不明白的問清之后再簽字。

    5、若是拆遷時要求析產,若是有兩個房產證要求得到兩套回遷房都是可以的。

    總結:以上就是小編介紹的商品房拆遷如何賠償的全部內容,希望能給大家帶來幫助。想必大家看完之后也有所了解了吧!如果想要了解更多的相關信息,請多多關注鯨魚網,鯨魚網將給大家提供更全、更詳細、更新的資訊信息。

     
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