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    怎么算公攤面積

       2019-01-07 鯨魚網小鯨
    怎么算公攤面積:我們在購買住房時,是需要為公攤面積買單的,而對于公攤面積,和住房的樓層,是否為電梯房等因素有關。那么怎么算公攤面積,以及公攤面積真的是越小越好嗎

    我們在購買住房時,是需要為公攤面積買單的,而對于公攤面積,和住房的樓層,是否為電梯房等因素有關。那么怎么算公攤面積,以及公攤面積真的是越小越好嗎,各位是否了解呢?現在我們一起來看看吧。

    一、怎么算公攤面積

    公攤面積是使用房子的建筑面積減去套內使用面積。建筑面積是包括所有外圍水平面積在內所有面積,通過平米的形式將建設規模表現出來;而套內面積,也被稱作是使用面積,即可以使用地毯將地面全面的鋪蓋住,最終地毯面積多少,就可以知道套內面積多大。

    二、公攤面積真的是越小越好嗎

    1、如果說購買的是屬于多層住宅,其中是沒有安裝電梯的,因此公攤面積會相對較小,否則不劃算,一般是在7%~12%左右;若購買的書屬于小高層,沒有電梯的公攤面積在10%~16%最為適宜,有電梯的公攤面積則應在15%~20%左右;而對于高層住宅,公攤面積多在15%~25%左右。

    2、我們在購買住房時,要注意,公攤面積不是越小越好。畢竟一個開發商若是想要賺錢,那么公攤面積是越大越好的,這也收取的費用也比較多。而若是有開發商介紹公攤面積小,則需要特別小心了,最好前往樓盤的所在位置進行了解,以免遭受蒙騙。

    3、公攤面積在一定程度上,對小區居民的生活也是非常有利的。如公攤面積的增加,會間接加強小區的舒適程度,走廊過道的面積會比較大,使用起來非常舒適。不過,凡事都是需要在一個限度之內,這也才不至于遭受太大的損失。

    關于怎么算公攤面積,以及公攤面積真的是越小越好嗎,就先介紹到這里了,各位是否了解了呢?我們在買房時,也為公攤面積買單了,不過要做明眼人,算清公攤面積大小,以免經濟上造成損失哦。

     
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