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    動遷房是什么意思

       2019-01-07 鯨魚網小魚
    動遷房是什么意思:說到動遷房大家都比較熟悉,動遷房在生活中還是比較常見的,不過很多人對于動遷房真正的意思不太了解。那么動遷房是什么意思呢?下面隨小編一起來了解下

    說到動遷房大家都比較熟悉,動遷房在生活中還是比較常見的,不過很多人對于動遷房真正的意思不太了解。那么動遷房是什么意思呢?下面隨小編一起來了解下吧!

    動遷房是什么意思

    動遷房也就是拆遷安置房,是因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,安置給被拆遷人居住的房屋。這種房屋買賣除了受法律、法規規范外,還會受到當地政府的約束,和普通商品房交易不同。并且動遷房在出售時,要時間限制,必須在取得房產證滿5年才能上市交易,且政府享有優先購買權。

    動遷房怎么貸款

    1、辦理貸款申請:借款人需要提出貸款用途、金額、年限時間的申請。

    2、需要貸款材料:將貸款申請所需文件準備齊全,包括:身份證、戶口簿、收入證明、婚姻狀況、房屋所有權證等材料。

    3、進行看房評估:由評估機構對抵押的房屋進行實地勘查和評估。

    4、對報批貸款:將申請貸款資料、評估報告、勘估意見書送往銀行審批。

    5、對借款合同公證:借款人需要填寫借款合同、相關文件、簽字蓋手印,再由公證人員進行公證。

    6、辦理抵押登記手續:銀行會憑借房屋產權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手續。

    7、對開戶、放款:最后,借款人還需要到銀行開還款賬戶,之后銀行就會放款至該賬戶。

    小編總結:以上是關于動遷房是什么意思的相關內容,相信大家都明白了吧!動遷房可以簡單的理解為拆遷房,這種房屋在買賣時需要經過政府的同意,并且要房產證滿5年才能上市交易,所以購房者在買房時要了解清楚。

     
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