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    公租房和廉租房有什么區別

       2018-09-14 鯨魚網小魚
    公租房和廉租房有什么區別:由于房價太高,不少人還是無法實現購房愿望的,政府為了保障人們的住房問題,所以推出了公租房和廉租房,許多人并不清楚公租房和廉租房

    由于房價太高,不少人還是無法實現購房愿望的,政府為了保障人們的住房問題,所以推出了公租房和廉租房,許多人并不清楚公租房和廉租房,那么下面小編為大家介紹下公租房和廉租房的區別!

    公租房和廉租房有什么區別?

    什么是公租房

    公租房就是公共租賃房,是針對住房困難人群的一個過渡性產品,不歸個人所有,價格一般是承租者能夠承受的價格,并且都會比市場更低,一般是向新就業的職工或者是一些大學畢業生和外地遷移到城市工作的群體;公租房租賃時間滿5年之后,可按綜合造價為基準確定的價格將其購買下來;購買之后可繼承或者抵押,但是不能出租、不能轉讓或者贈予等。

    什么是廉租房

    廉租房是政府以租金補貼的方式,像最低生活保障并且住房困難的家庭提供的保障住房,以租金補貼為主,租金減免為輔的形式分配。

    區別一、定義不同

    公租房是限定戶型和面積的,并且供應的對象和租金的標準都有要求,是由政府政策支持;而廉租房是為解決低收入家庭的居住問題而提供的政策性住房。

    區別二、對象不同

    公租房是面向該市區中等偏下的群體,主要對就業職工和來該市區務工人員而開放的;而廉租房針對的是該市區常住戶口且住房困難的低收入人群。

    區別三、保障形式不同

    公租房是由政府出資建設的,并且只要符合條件的人群都能申請,但是申請之后不能轉租、轉讓或者贈予等;廉租房的保障方式有兩種,一種是低租金承租,而另一種是以租金補貼的形式方法給住房困難戶。

    區別四、申請條件不同

    想要申請公租房,那么家里的成員中至少要有一人的戶口在該市區常住三年以上,并且家庭成員中遷入的戶口必須在兩年以上,自己無房或者沒有租住公有住房,家庭人員的收入低于城鎮居民生活保障標準的5倍,且單身年齡在28歲;此外,到該地就職工和外來務工人員其他各自條件,如果和用人單位簽訂了勞動合同,并且月工資低于城鎮居民最低生活保障標準5倍的,即可申請。

    廉租房對戶口有要求之外,還要家庭人員的低收入認定證明或者是《城鎮居民最低生活保障金領取證》,并且人均住房建筑面積低于16平方米。

    區別五、交納租金不同

    一般來說公租房的租金要比廉租房的要貴很多,廉租房每月租金標準大概在0.8元-1.2元/平方米,而公租房要根據地段而定,所以租金也會有所不同,一般租金價格是同地段同品質房屋的60%。

    區別六、租賃年限不同

    公租房的租賃年限不得超過5年,而廉租房的租賃年限沒有明確標準。

    小編總結:以上就是關于公租房和廉租房有什么區別的相關內容,兩者之間區別很大,根據以上內容相信大家也對公租房和廉租房有所了解,希望對大家有所幫助。

     
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